Mahtila rakentaa lämpimät talliosakkeet Kellokosken seudulle. Tilaa autolle, harrastukselle, varastolle tai pienyritykselle. Lämmin 24/7, sähköautokelpoinen, nostimelle riittävän korkea — joko ostat omaksi tai vuokraat kuukausimaksulla.
Tila taipuu sen mukaan, mitä elämänvaihetta elät — autoharrastus, kasvanut perheen tavaramäärä, oma yritys tai uusi harrastus. Tai miksei kimppatalli kavereiden kanssa, jolloin kustannukset jaetaan.
Klassikko, asuntoauto, moottoripyörä tai projekti odottavat lämpimää ja kuivaa tilaa. Korkea katto mahtuu nostimelle, sähkö syöttää sekä työkalut että latauksen.
Asunto pieneni mutta tavara ei. Kotikomeron sijaan tavarat löytävät paikan jossa pakkanen ja kosteus eivät niitä vahingoita — ja josta haet ne tarvittaessa muutamassa minuutissa.
Sähköasentaja, verkkokauppias, käsityöläinen — kun kotitoimisto loppuu mutta perinteinen toimitila ei vielä kannata. Mahtila on välimuoto: oma tila, joustava sopimus, ostettuna ALV-palautus.
Me rakennamme ne vakiona — siksi Mahtila on enemmän kuin tavallinen autotalli.
Kolmivaihevirta jokaiseen tilaan vakiona. 22 kW latauspiste optiona. Mitoitettu rakenteeseen — ei tarvitse remontteja jälkikäteen.
Nostin mahtuu. Korkea pakettiauto mahtuu. Tavalliset autotallit ovat 3 m — me rakennamme korkeammaksi, koska se mahdollistaa enemmän.
Peruslämpö +10 °C ympäri vuoden, säädettävissä yksilöllisesti. Talvirenkaat, kanootti, klassikko, antiikki — kaikki säilyvät hyvin.
Suunnittelu räätälöidään ennakkomyynnin perusteella — jos kysyntä painottuu johonkin kokoluokkaan, lisäämme niitä lopulliseen hankkeeseen.
Karkea arvio. Lopulliset hinnat tarkentuvat rakennusluvan ja urakkahinnan jälkeen.
Lainalaskennan oletukset: 20 % omarahoitus, 25 v laina-aika, 4,5 % korko. Sähkö arvioitu tilan keskimääräiseen lämmityskulutukseen perustuen. Yritysostaja voi hakea ALV-palautusta (25,5 %), mikä laskee kokonaishankintahintaa merkittävästi.
Tämä ei ole vielä asiakaspalaute — hanke on alkuvaiheessa. Mutta näin kuvittelemme palautteen näyttävän kun ensimmäiset luovutukset tehdään 2027.
★ Esimerkkilausunnot. Hankkeen edetessä korvataan oikeilla asiakkailla.
Ei "perustasoinen autotalli" -varustelua, vaan moderni paketti josta voi heti aloittaa harrastamisen tai yritystoiminnan.
Jos jokin jää askarruttamaan, kysy lomakkeessa — vastaan henkilökohtaisesti.
Sinä omistat osakkeen keskinäisessä kiinteistöosakeyhtiössä (KKOY), ja osake tuottaa oikeuden hallita tarkkaan määriteltyä tilaa. Logiikka on sama kuin asunto-osakkeessa: voit asua, vuokrata, myydä tai jättää perinnöksi.
Tavoiteaika luovutukseen on Q4 2027. Aikataulu riippuu tonttineuvotteluista (käynnissä Tuusulan kanssa Kellokoskella, varavaihtoehtoina Järvenpää ja Tuusulan muu alue) sekä rakennusluvan käsittelyajasta. Pidämme jonossa olevat ajan tasalla joka kuukausi sähköpostilla.
Ei mitään. Tämä on ennakkomarkkinointia: keräämme kiinnostuneiden lista. Ei rahaa, ei sopimuksia tässä vaiheessa. Kun esittelemme konkreettiset yksiköt ja hinnat (arviolta kevät 2026), voit halutessasi tehdä palautettavan varauksen pienellä varausmaksulla (500–1 000 €). Sitovat ostosopimukset tehdään vasta kun tontti on hankittu ja rakennuslupa myönnetty.
Kyllä. Osa yksiköistä on tarkoitus pitää vuokrakannassa, ja vuokrasopimukset ovat joustavia (12 tai 24 kk). Ilmoita lomakkeessa kumpi kiinnostaa — tieto ohjaa myös hankkeen mitoitusta.
Yritysostaja voi hakea rakennusajan ALV:n (25,5 %) palautuksena, jos käyttää tilaa ALV-velvolliseen yritystoimintaan. 92 000 €:n yksiköstä palautus voi olla noin 18 000 €. Edellytys on, että tilan käyttö pysyy ALV-piirissä 10 vuoden seurantakauden ajan.
Kyllä. Jokaisessa tilassa on vakiona kolmivaihevirta. 22 kW:n latauspiste on lisävaruste (+25 €/kk + kulutus). Sähkö mitataan yksikkökohtaisesti, joten et maksa naapurin lataamisesta.
Kyllä — yhtiöjärjestyksessä sallitaan autotallikäyttö, varastointi, harrastetilakäyttö sekä häiritsemätön yritystoiminta. Asuminen ei ole sallittua. Pienyrittäjille (toiminimet, käsityöläiset, verkkokauppiaat) Mahtila on suoraviivaisempi vaihtoehto kuin perinteinen toimitilavuokra.
Kyllä, ja se on monella suosittu tapa madaltaa kynnystä. Osakkeen voi omistaa useampi yhdessä, ja kustannukset (hankinta, vastike, käyttö) jaetaan haluamallanne tavalla. Suositus on kirjata omistus- ja käyttöjärjestelyt kirjallisesti, esim. yhtiömiessopimuksella.
Mahtila Oy on suomalainen kehitysyhtiö, joka erikoistuu talliosakekohteisiin Keski-Uudellamaalla. Hankkeen perustaja on Rami Koivunen. Voit ottaa suoraan yhteyttä: info@mahtila.fi.
Saat ensimmäisten joukossa tiedon konkreettisista yksiköistä ja hinnoista, ja ensimmäiset 10 listalle ilmoittautunutta saavat Founding-alennuksen −10 % lopullisesta hinnasta.